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Deducciones

Deducciones que podemos aplicar en la declaración de la renta

 

 

Además, al ser un alquiler debidamente legalizado, podrás deducirte todos los gastos originados por la actividad del alquiler. Nuestro departamento contable y legal te ayudará y asesorará para ayudarte en poder realizar estos trámites.

 

 

 

De este modo, los gastos que podrás deducir del importe obtenido por el alquiler en el momento de realizar la liquidación del IRPF serán:

 

  • Comunidad

    se podrán deducir los gastos de comunidad y cualquier importe que ésta imponga al propietario.

  • Reparaciones

    es deducible el importe de cualquier reparación que tenga que ser asumida por el propietario (reparaciónes de calderas, calentadores, desagües, etc)

  • Actualizaciones

    el importe de cualquier actualización en el piso por parte del propietario (reformas, cambio de mobiliario, compra de menaje, etc) será deducible del IRPF

  • IVA:

    el propietario también podrá deducir el IVA soportado por cualquiera de estos conceptos en la liquidación anual del IVA.

En definitiva, el alquilar tu apartamento o tu piso es como cualquier actividad económica, en la que no solo tienes la obligación de declarar los ingresos generados por este alquiler sino también tendrás el derecho de deducir cualquier gasto que esta actividad genere.

La ventaja de este tipo de actividad es que cualquier particular puede llevar a cabo esta actividad sin necesidad de estar dado de alta como autónomo.